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Impôt sur le revenu - Déclarer les rentes viagères

⚠️ Impôt sur le revenu : déclaration 2026 des revenus de 2025 Cette page est à jour au 1erjanvier 2026.

Cependant, les formulaires, services en ligne et documents d'information ne sont pas encore disponibles pour la campagne 2026 de la déclaration des revenus de 2025. Ils seront mis en ligne dès qu'ils seront disponibles.

Par ailleurs, le projet de loi de finances pour 2026 n'a pas pu être promulgué avant le 1erjanvier 2026.

La loi n°2025-1316 du 26 décembre 2025 spéciale autorise le gouvernement à percevoir les impôts, sans modifier les barèmes, jusqu’à l’adoption d'une loi de finances pour 2026.

Si la loi de finances pour 2026 modifie les règles présentées sur cette page, le contenu sera mis à jour après la parution de la loi de finances au Journal officiel.

Vous percevez une somme d'argent versée à vie? Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Rentes viagères versées sans contrepartie (à titre gratuit)​

Vous devez déclarer les rentes viagères à titre gratuit1 reçues à la suite d'une donation ou d'un testament.

Elles sont imposées comme des pensions.

L'administration fiscale applique automatiquement un abattement2 de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal3.

Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante:

  • Minimum: 450 € par pensionné
  • Maximum: 4 399 € par foyer fiscal3 .

Rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite​

Les rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite sont à déclarer.

Elles sont imposées comme des pensions de retraite.

Ce sont les rentes versées à la sortie de l'un des produits de retraite suivants:

L'administration fiscale applique automatiquement un abattement2 de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal3.

Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante:

  • Minimum: 450 € par pensionné
  • Maximum: 4 399 € par foyer fiscal3 .

Rentes viagères versées avec contrepartie (à titre onéreux)​

Les rentes viagères à titre onéreux4 sont à déclarer.

Une partie des rentes viagères à titre onéreux est soumise à l'impôt sur le revenu.

Cette partie est variable selon votre âge au moment du 1erversement de la rente.

La part qui est imposable est la suivante:

Part imposable de la rente viagère à titre onéreux selon l'âge au 1er versement

Votre âge au 1erversement de la rentePart imposable
Moins de 50 ans70 %
De 50 à 59 ans50 %
De 60 à 69 ans40 %
Plus de 69 ans30 %

Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus le montant brut des rentes viagères à titre onéreux perçues en 2024 par les membres de votre foyer fiscal3.

L'administration fiscale calcule la part imposable.

📌 À noter Le bouquet5 versé dans le cadre d'une vente en viager n'est pas considéré comme un revenu. Mais il est soumis au régime de la plus-value immobilière. Celle-ci peut être exonérée, notamment lorsque le logement vendu en viager est la résidence principale du vendeur.

Textes de référence​

Services en ligne​

Voir aussi​

Qui peut m'aider ?​

  • Service d'information des impôts - Pour des informations générales
  • Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...) - Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier

Pour en savoir plus​

Footnotes​

  1. Rente viagère à titre gratuit: Revenu régulier versé sans contrepartie jusqu'au décès du bénéficiaire. Par exemple, rente consentie par un parent à un enfant. ↩

  2. Abattement: Réduction forfaitaire ou proportionnelle appliquée sur la base de calcul d'un impôt (revenus, valeur d'un bien, etc.) ↩ ↩2

  3. Foyer fiscal: Ensemble de personnes remplissant une seule déclaration de revenus (exemple: époux, épouse et enfants à charge) ↩ ↩2 ↩3 ↩4 ↩5

  4. Rente viagère à titre onéreux: Revenu régulier versé en contrepartie de la vente d'un bien (un logement par exemple) ou d'un capital. Le versement, effectué pendant toute la durée de la vie du bénéficiaire de la rente, s'interrompt à son décès. ↩

  5. Bouquet: Somme versée au comptant par l'acheteur, en plus de la rente viagère, dans le cadre de la vente en viager d'un bien immobilier. ↩